Wie erfahre ich, ob mein Grundstück betroffen ist 2026

Das Wichtigste in Kürze

• Alle Trassenverläufe der HGÜ-Projekte und größeren Höchstspannungsvorhaben sind über das BNetzA-Portal netzausbau.de öffentlich einsehbar. [1]

• Grundstücksscharfe Trassenpläne finden Sie in den Planfeststellungsdokumenten. Diese werden im Rahmen des Verfahrens öffentlich ausgelegt und stehen danach im BNetzA-Portal bereit.

• Zusätzlich sind die Projektwebsites der Netzbetreiber (tennet.eu, amprion.net, transnetbw.de, 50hertz.com) mit Kartendarstellungen ausgestattet.

• Bei Verteilnetz-Vorhaben (110 kV und niedriger) informieren die regionalen Verteilnetzbetreiber.

• Wenn Sie betroffen sind, wird der Netzbetreiber Sie proaktiv kontaktieren. Trotzdem ist die eigene Vorabprüfung sinnvoll.

Schritt-für-Schritt-Prüfung

Schritt 1: BNetzA-Portal netzausbau.de

Rufen Sie auf: netzausbau.de. Dort finden Sie:

• Übersicht aller BBPlG-Vorhaben mit Karte

• Aktueller Verfahrensstand pro Vorhaben

• Antragsunterlagen und Beschlüsse zum Download

Suchen Sie das Vorhaben, das für Ihre Region relevant sein könnte (z.B. SuedLink, wenn Sie zwischen Schleswig-Holstein und Baden-Württemberg wohnen).

Schritt 2: Projektwebsite des Netzbetreibers

Für jedes Vorhaben pflegt der zuständige Netzbetreiber eine eigene Website mit detaillierten Karten:

• SuedLink: suedlink.com (TenneT/TransnetBW)

• SuedOstLink: stromnetzdc.com/projekte/suedostlink (50Hertz/TenneT)

• A-Nord: a-nord.amprion.net (Amprion)

• Ultranet: ultranet.amprion.net (Amprion)

• Korridor B: korridor-b.amprion.net (Amprion)

Auf den Projektseiten sind Trassenverläufe in interaktiven Karten dargestellt, teilweise mit Grundstücksbezug.

Schritt 3: Planfeststellungsbeschluss einsehen

Wenn ein Vorhaben planfestgestellt ist, sind die Beschlüsse öffentlich einsehbar (netzausbau.de). Die Anlagen enthalten grundstücksscharfe Trassenpläne mit Flurstücksnummern.

Prüfen Sie:

• Gemarkung Ihres Grundstücks

• Flur- und Flurstücksnummer

• Verlauf der Trasse

Schritt 4: Kataster prüfen

Wenn Sie unsicher sind, ob ein Trassenverlauf Ihr Grundstück tatsächlich quert, hilft ein Blick ins Liegenschaftskataster (BORIS-Portal Ihres Bundeslandes) mit den Trassenkoordinaten aus dem Planfeststellungsbeschluss.

Schritt 5: Netzbetreiber-Kontakt

Wenn Ihre Fläche mutmaßlich betroffen ist, aber der Netzbetreiber sich noch nicht gemeldet hat, können Sie proaktiv Kontakt aufnehmen:

• SuedLink: TenneT Infozentrum Tel. 0921 507405000, suedlink@tennet.eu

• A-Nord: Amprion GmbH, Tel. 0231 5849-0, a-nord.amprion.net/Kontakt

• Korridor B: korridor-b.amprion.net/Kontakt

• SuedOstLink: stromnetzdc.com

• Ultranet: ultranet.amprion.net

Wenn Ihre Fläche neben einer Trasse liegt

Auch ohne direkte Trassenüberdeckung kann Ihre Fläche relevant sein:

Standortsuchen für Umspannwerke, Konverterstationen, Schaltanlagen: Netzbetreiber suchen in Trassennähe nach geeigneten Standorten. Details in Fläche für Umspannwerk und Konverterstation.

Baustellenflächen: Für die Bauphase werden temporäre Flächen entlang der Trasse gesucht. Details in Baustelleneinrichtungsflächen.

Kompensationsflächen: HGÜ-Projekte lösen erheblichen Kompensationsbedarf aus, meist im selben Naturraum. Details in Ausgleichsflächen für Netzausbauprojekte.

Batteriespeicher am Umspannwerk: 200-Meter-Regel nach § 35 Abs. 1 Nr. 12 BauGB. Details in Batteriespeicher am Umspannwerk.

Verteilnetz-Vorhaben

Bei kleineren Vorhaben (110-kV-Leitungen, Mittelspannung) ist nicht die BNetzA zuständig, sondern die Landesbehörde. Informationen finden Sie beim:

• Regionalen Verteilnetzbetreiber: Website oder direkte Anfrage

• Landesbehörde: Landesplanungsstelle oder Umweltministerium

• Landkreis: Untere Baurechtsbehörde

Für die 866 Verteilnetzbetreiber (Stand 2024, [2]) gibt es keine zentrale Informationsstelle. Der lokale VNB ist zuständig.

Was tun bei Betroffenheit

Wenn Sie erfahren, dass Ihre Fläche betroffen ist:

1. Ruhig bleiben. Die Kernbotschaft: Sie haben keine echte Wahl, ob die Trasse kommt, aber Einfluss auf die Höhe der Entschädigung und den Zeitpunkt der Einigung. Details in Duldungspflicht und Enteignung.

2. Frühzeitig Kontakt mit dem Netzbetreiber aufnehmen. Warten Sie nicht auf das Vertragsangebot.

3. HLBS-Sachverständigen kontaktieren für Vorabprüfung des Verkehrswerts.

4. Prüfen, ob Ihre Restflächen als Umspannwerk-Standort, Baustellen- oder Kompensationsfläche in Frage kommen.

5. Ventorio-Ersteinschätzung einholen.

FAQ

Was, wenn mein Grundstück in mehreren Vorhaben genannt wird?

Selten, aber möglich (Trassenparallelität). Alle Vorhaben werden im Planfeststellungsbeschluss behandelt.

Wie aktuell sind die Karten auf netzausbau.de?

Sehr aktuell. Änderungen werden binnen Wochen aufgenommen.

Was ist mit den geplanten NEP-Vorhaben (DC32-DC42)?

Diese sind noch nicht durchgeplant. Die Trassenkorridore werden im Rahmen der Bundesfachplanung festgelegt (typisch 2-4 Jahre nach BBPlG-Aufnahme).

Kann ich Einsicht in den Planfeststellungsbeschluss beantragen?

Alle Beschlüsse sind öffentlich. Downloads über netzausbau.de.

Was, wenn ich Miteigentümer bin?

Alle Miteigentümer werden vom Netzbetreiber angesprochen. Für Vertragsschlüsse sind alle Miteigentümer erforderlich.

Wie oft aktualisiert die BNetzA die Karten?

Nach jedem Verfahrensschritt. Bei aktiven Vorhaben mehrmals pro Jahr.

Was ist mit meiner Bank / Grundschuld?

Bei bestehenden Grundschulden kann die Bank ihre Zustimmung zur Dienstbarkeit verlangen. Der Netzbetreiber prüft das in der Regel.

Wie Ventorio Ihnen hilft

Wir prüfen im Rahmen der Ersteinschätzung, welche Trassen und Standortsuchen für Ihre Fläche relevant sein könnten.

Fläche kostenlos einschätzen lassen

Quellen

[1] Bundesnetzagentur, netzausbau.de (Portal für BBPlG-Vorhaben mit Karten und Dokumenten)

[2] Statista/BNetzA (Stand 2024): 866 Verteilnetzbetreiber Strom in Deutschland

[3] Projektwebsites der Übertragungsnetzbetreiber (tennet.eu, amprion.net, transnetbw.de, 50hertz.com, stromnetzdc.com)

[4] BNetzA-Umweltbericht Stromnetzausbau 31.05.2024

Stand: 30. August 2026