Ausgleichsflächen Hessen 2026

Das Wichtigste in Kürze

• Hessen regelt Ökokonto und Kompensation über die Kompensationsverordnung (KV Hessen) vom 26. Oktober 2018, veröffentlicht im GVBl. Nr. 24 vom 09.11.2018 S. 652. [1]

• Bewertet wird nach einem Biotopwertverfahren mit Wertpunkten pro Quadratmeter (kleinste Einheit 0,5 WP/m²). Bemessungsgröße Ersatzzahlung: 0,35 Euro pro WP. [1]

• Hessen verzinst Ökokonto-Maßnahmen mit 4 Prozent pro Jahr auf den Ausgangswert (keine Zinseszinsen). Diese Verzinsung ist bundesweit eine der höchsten. [1]

• Zentraler Anbieter: Ökoagentur der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG) mit Sitz Kassel (hlg.org). Entgeltverzeichnis Ökopunkte ab 0,70 Euro pro Punkt. [2]

• Kein öffentlicher Online-Viewer des Kompensationsverzeichnisses. Führung bei den Naturschutzbehörden, Anfragen über die zuständige Untere Naturschutzbehörde.

Rechtsgrundlage

Zentrale Landesrechtsquelle: Verordnung über die Durchführung von Kompensationsmaßnahmen, das Führen von Ökokonten, deren Handelbarkeit und die Festsetzung von Ersatzzahlungen (KV Hessen) vom 26. Oktober 2018 (GVBl. Nr. 24 vom 09.11.2018 S. 652). Weiterhin geltendes Landesrecht. [1]

Bewertungsmethode

Biotopwertverfahren nach Anlage zur KV Hessen mit Wertpunkten pro Quadratmeter. Kleinste Einheit 0,5 WP/m².

Bemessungsgröße Ersatzzahlung: 0,35 Euro pro Wertpunkt.

Ökokonto-Verzinsung: 4 Prozent pro Jahr auf Ausgangswert (keine Zinseszinsen). Damit gehört Hessen zu den Ländern mit der höchsten Verzinsung. Wer sein Konto lange laufen lässt, profitiert überproportional.

Zuständige Stelle

• Führung des Kompensationsverzeichnisses und Anerkennung Ökokonto-Maßnahmen: Naturschutzbehörden Hessen, in der Regel Untere Naturschutzbehörde, in bestimmten Fällen obere Naturschutzbehörde

• Fachliche Grundlagen und Geodaten: Hessisches Landesamt für Naturschutz, Umwelt und Geologie (HLNUG)

• Oberste Naturschutzbehörde: Hessisches Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (HMLU)

• Zentrale Flächenagentur: Ökoagentur der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG), Kassel [2]

Räumliche Übertragbarkeit

Bezugsraum ist der betroffene Naturraum. Kompensation im gleichen Naturraum wie der Eingriff ist Regelfall. Übertragung darüber hinaus nur in Ausnahmefällen mit fachlicher Begründung.

Kompensationsverzeichnis

Eine öffentliche Online-Karte des hessischen Kompensationsverzeichnisses ist in den ausgewerteten Quellen nicht belegt. Verzeichnisführung erfolgt bei den Naturschutzbehörden mit HLNUG-Geodaten. Anfragen über die Untere Naturschutzbehörde des zuständigen Landkreises.

Landesspezifische Besonderheiten

• Verzinsung 4 Prozent pro Jahr ist bundesweit hoher Wert. Langlaufende Ökokonto-Flächen profitieren überproportional

• Ökoagentur HLG als zentraler landesweiter Anbieter, Entgeltverzeichnis mit Preisen ab 0,70 Euro pro Punkt [2]

• Kein öffentlicher Verzeichnis-Zugang unterscheidet Hessen von BW, NW, RP, MV, HH, HB

• Bemessungsgröße Ersatzzahlung 0,35 Euro pro WP als klarer Ankerwert

Konkrete Marktvolumen-Kennzahlen 2024 bis 2026 sind in öffentlichen Quellen nicht belegt.

Weitere Regelungen und Verweise

Die Bundeskompensationsverordnung (BKompV) gilt in Hessen nur für Vorhaben in Bundesverwaltung. Für alle privaten und kommunalen Vorhaben, Windenergie und Freiflächen-PV gilt die KV Hessen. Details: Ökokonto-Verordnungen der Bundesländer.

Das Hessische Energiegesetz verankert 1 Prozent der Landesfläche als PV-Ausbauziel bis 2045. Details im Ratgeber Freiflächen-Photovoltaik in Hessen.

Sie besitzen eine Fläche

Für hessische Landwirte und Waldbesitzer ist die HLG-Ökoagentur oft der erste Ansprechpartner. Die 4-Prozent-Verzinsung macht langfristige Ökokonto-Konzepte besonders attraktiv. Die Bindung ist dauerhaft im Grundbuch abgesichert.

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Quellen

[1] KV Hessen vom 26.10.2018, GVBl. Nr. 24 vom 09.11.2018 S. 652; Wertpunkte pro Quadratmeter, 4 Prozent pro Jahr Verzinsung, 0,35 Euro pro WP Ersatzzahlung

[2] Ökoagentur der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG): Ökokonto und Entgeltverzeichnis (hlg.org), Ökopunkte ab 0,70 Euro pro Punkt

Stand: 30. August 2026