Pachtvergleich
Was Ihre Fläche im Vergleich einbringen könnte
Vergleichen Sie die heutige landwirtschaftliche Pacht mit möglichen Erlösen aus Energienutzung. Der Rechner zeigt eine Spanne auf Basis öffentlicher Marktdaten, keine Zusage.
Heute
536 €
pro Jahr, 1,5 ha Ackerland
Mit Energienutzung
4.500 € bis 10.500 €
pro Jahr, Spanne laut Marktquellen
Was diese Zahlen nicht sagen
- Die meisten Flächen erfüllen die Netzvoraussetzungen nicht. Ohne bestätigte Anschlusskapazität kommt kein Projekt zustande.
- Die Spannen stammen aus öffentlichen Marktangaben verschiedener Anbieter und sind keine Zusage.
- Zwischen Vertragsunterschrift und erster Zahlung liegen häufig mehrere Jahre.
- Baurecht, Netzanschluss und Genehmigung müssen einzeln geprüft werden.
Pachtwerte der Landwirtschaft: Statistisches Bundesamt, Agrarstrukturerhebung 2023 (Bundesdurchschnitt 357 €/ha). Spannen der Energienutzung: öffentliche Angaben verschiedener Marktteilnehmer, Stand 2026. Alle Werte sind Orientierung, keine Zusage.
Woher die Zahlen kommen
Die landwirtschaftlichen Pachtwerte stammen aus der Agrarstrukturerhebung 2023 des Statistischen Bundesamts. Die Energie-Pachtspannen basieren auf öffentlichen Angaben verschiedener Projektierer, Stand 2026.
Warum eine Spanne
Reale Pachtangebote streuen stark. Standort, Netzanschluss, Flächenzuschnitt und Vertragsverhandlung entscheiden über den tatsächlichen Wert. Der Rechner zeigt die Spanne, damit Sie das Risiko besser einschätzen können.
Was der Rechner nicht kann
Er ersetzt keine Netzvoranfrage, kein Bebauungsplan-Verfahren und keine betriebswirtschaftliche Prüfung. Er dient der Orientierung, ob sich eine weitergehende Prüfung überhaupt lohnt.
Wie der Vergleich zu lesen ist
Die heutige Pacht wird als Bundesland- und Nutzungs-Durchschnitt vorbelegt. Wenn Sie Ihren tatsächlichen Pachtvertrag kennen, überschreiben Sie den Wert einfach.
Die Energie-Spanne bildet ab, was Projektierer in verschiedenen Regionen zahlen. Der obere Wert wird typischerweise nur in sehr guter Netzanbindung erreicht, der untere Wert eher in schwieriger Lage. Realistisch ist meistens die Mitte, sofern die Grundvoraussetzungen stimmen.
Die Indexierung ist marktüblich: Pachtverträge in der Energiebranche sehen häufig eine jährliche Anpassung von 1,5 bis 2,5 Prozent vor. Beide Seiten des Vergleichs werden gleich indexiert, damit die Aussagekraft erhalten bleibt.
Wichtig: Ohne bestätigten Netzanschluss kommt kein Projekt zustande. Für Batteriespeicher gilt die 200-Meter-Regel als Faustformel — pruefen Sie das zuerst.
Passendes Werkzeug
Wenn Sie einen Batteriespeicher in Betracht ziehen, prüfen Sie zuerst den Abstand zum nächsten Umspannwerk. Nur bei kurzer Distanz sind die hohen Pachten in der Spanne realistisch.
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